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作者:方管厂 来源:方管厂 发布:2016年5月18日 修改:2016年5月18日 所属分类:公司新闻 访问统计:1162
当月人民币贷款增加5556亿元,其中,住户部门中长期贷款一枝独秀。当月住户部门中长期贷款增加4280亿元,这一统计项下主要为个人房贷。值得注意的是,尽管4月住户部门中长期贷款较上月少增了117亿元,但简单估算,仍有近80%的新增贷款流向了房地产市场。但由于房贷占比较重,说明银行仍在对实体经济形成抽离。1~4月份,全国商品房销售额27656亿元,增长55.9%,增速提高1.8个百分点。
经过88轮竞杀,钢结构镀锌方管世茂以88亿元斩获河西中G11混合地块,溢价幅度达114.6%。南京土地市场的疯狂,与其当下楼市库存不足有一定关系。据统计,南京住宅库存量已经下滑至2.65万余套,如果按照今年前四个月的成交速度,去化库存只需两个月的时间。“出于供求关系失衡和补仓的需要,开发商下重金豪赌南京楼市的明天。其中,住宅销售额增长61.4%,办公楼销售额增长60.1%,商业营业用房销售额增长15.3%。虽然经济处于下行趋势,但各地房地产去库存政策仍在加码,因此短期内,房贷在新增贷款中的占比下降空间有限。
回顾近日监管新措施,可以从中发现监管层加强监管的迹象:为防止期货市场狂热的投机行为,三大期货商品交易所接连上调部分品种保证金水平、手续费费率以及涨跌幅限制,以给市场降温。为落实金融支持实体经济发展的要求,有效防范和控制票据业务风险,促进票据市场健康有序发展,央行和银监会就加强票据业务监管、规范业务开展等事项进行通知。
5月13日,南京土地市场又拍出成交楼面价达到4.5万元/平方米的新纪录。又是葛洲坝。13日下午,经过25轮竞拍,南京河西南G14地块被葛洲坝以32.8亿元拿下,创造了南京最贵楼面价45213元/平方米。葛洲坝在土地市场上的豪掷并非首次,2015年10月,北京丰台樊家村地块被其收入囊中,成交楼面价7.5万元/平方米,同样创下了北京土地市场单价的最高纪录。当日,除了单价地王,南京还诞生了年内的总价地王。
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